于斌 asks:最近忙于集团的高新园区泰德中心大厦的招商工作；本大厦的市场定位要远远高于周边的写字间；希望打造高新园区的森茂大厦；除了相关的硬件设施设备的投入和软性的服务体系的提升作为招商的必备条件，在招商的渠道建设方面是否可以提供好的建议哦。

ME.注:
高新园区位置在市郊，离海近，空气较好
森茂大厦在市中心，繁华，主要为日本客户
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